Dalem – Bouwnummer 4

leuk! voor jou?

ZATERDAG 5 APRIL NIEUWBOUWEVENT
Het voorjaar is in aantocht, je energie krijgt een boost en iedereen heeft zin in nieuwe dingen. Dus waarom niet een nieuw thuis? Op zaterdag 5 april geven we je graag dat thuisgevoel tijdens ons Nieuwbouwevent. Wij openen tussen 11.00 en 15.00 uur onze deuren aan de Krijtstraat 8.

Bekijk onze nieuwbouwwoningen, ga in gesprek met één van onze makelaars, doe een quickscan bij onze hypotheekadviseurs of vraag onze interieur & meubelontwerper naar tips om van jouw nieuwe huis een warm en sfeervol thuis te maken. Je bent welkom!

KOOP EN/ OF HUUR BESCHIKBAAR!
Waar kies jij voor? Laat je een eigen tiny house bouwen via de aangesloten aannemer, waarbij je volledig wordt ontzorgt. Of realiseer je liever zelf een eigen tiny house, binnen de geldende voorwaarden, en ga het avontuur aan! Ontdek de mogelijkheden hieronder.

HUUR
Hoe werkt dit precies?
• De maandelijkse huur bedraagt €595,-.
• Om de locatie geschikt te maken voor tiny houses, heeft de eigenaar diverse voorzieningen getroffen. De kosten hiervoor zijn €30.000,-.
• Je hebt de vrijheid om zelf een aannemer in te schakelen om jouw tiny house te laten bouwen, binnen de voorwaarden van de gemeente. Als het gaat om en ander type tiny house, is een nieuwe vergunningaanvraag bij de gemeente vereist.

KOOP
Goed om te weten is dat je enkel een woning koopt en voor de grond een huurovereenkomst aangaat. Je betaalt voor de grond een maandelijkse huur van ca €595,-. Een hypotheek krijgen op een tiny house is niet mogelijk. Alternatieve financieringsvormen kunnen zijn: eigen middelen, overwaarde op je huidige woning, een doorlopend krediet of een persoonlijke lening.

Droom jij van…

… wonen in een tiny house?
Wil jij een zo klein mogelijke footprint achterlaten, dan is dit wellicht iets voor jou! Deze tiny houses sluiten qua architectuur en uitstraling aan bij de Nieuwe Hollandse Waterlinie en het nabijgelegen Fort Vuren. Er wordt dan ook een hoge kwaliteit en fijne uitstraling nageleefd in het ontwerp. Daarnaast zijn er nog genoeg mogelijkheden om jouw huis aan te passen naar jouw smaak en wensen. De woningen zijn tevens zodanig gesitueerd dat er binnen de verkaveling maximale privacy ontstaat.

… wonen midden in de natuur?
Vanaf de Dalemse Zeiving heb je toegang tot de fruitboomgaard waar de 9 tiny houses gaan komen. Je woont hier verscholen achter de bosrand en met vrij uitzicht over de fruitboomgaard. De biodiversiteit is hier enorm! Je woont naast een biologische hoogstamfruitboomgaard, bloeit en groeit er van alles, staan er bijenkasten en er lopen zelfs reeën op het landgoed! Direct om het huis, maar ook in de nabije omgeving is het heerlijk rustig wonen. Kies ervoor om uit te waaien tijdens een wandeling over de dijk en uiterwaarden langs de rivier. Of juist op zoek naar wat meer reuring? Ga naar het restaurant bij Fort Vuren voor een verse gemberthee of fiets richting de gezellige binnenstad van Gorinchem!

… wonen in een energiezuinige woning?
Het landgoed ‘de Fazant’ draagt deze naam niet voor niets, hier strijkt jaarlijks een grote populatie fazanten neer. In deze biologische boomgaard staat duurzaamheid en liefde voor de natuur centraal. De woningen worden dan ook energiezuiging, inclusief zonnepanelen, warmwater middels een boiler en infrarood-vloerverwarming.

Belangrijke informatie:
– De woningen zijn op de begane grond 30m², daarnaast zijn alle woningen voorzien van een eerste verdieping en een vide.
– Je huurt een stuk grond ongeveer ca. 354 m², de huurperiode is in eerste instantie voor maximaal 10 jaar.
– Kies een ontwerp dat jou aanspreekt en maak het middels opties jouw unieke tiny house.
– Sanitair, strak afgewerkte wanden en plafonds, vloeren; alles is standaard inbegrepen!
– Parkeren kan bij de entree van de boomgaard op een gezamenlijke parkeerplaats wat bij de woningen extra rust en ruimte geeft.

Living large in a small house.
Durf jij van je droom werkelijkheid te maken? We informeren je graag!

Meer lezen

Binnenkijken

Past dit huis in jouw straatje?

Overdracht
Koopsom
€ 217.500,-
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Landgoed
Subtype woning
Vrijstaande woning
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Ligging
Aan bosrand, Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte
40 m2
Aantal woonlagen
2
Inhoud
158 m3
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Doorstroomboiler
Verwarming
Electrische verwarming
Buitenruimte
Tuintypen
Tuin rondom
Totale oppervlakte
0 m2
Bergruimte
Parkeren
Parkeercapaciteit
1
Parkeerfaciliteiten
Op afgesloten terrein
Dak
Daktype
Zadeldak
Overig
Daktype
Ja
Onderhuid buiten
Uitstekend
Onderhoud binnen
Uitstekend
Voorzieningen
Voorzieningen
Airconditioning, Zonnepanelen
Inschrijven