Gorinchem – Twee-onder-één-kapwoning – 6000 | bnr. 542

leuk! voor jou?

In Berk komen 10 twee-onder-een-kapwoningen van 6,00 meter breed met aangebouwde berging. Kies je voor deze woning, dan woon je straks schitterend vrij aan het park waar de achtertuin aan grenst. Deze royale tuin ligt ook nog eens ideaal op het zuiden of oosten. Via een talud is een natuurlijk afscheiding gemaakt tussen jouw tuin en het park.

De gemêleerde gevelsteen in verschillende kleuren, houtelementen, luiken en het schuine dak van de aangebouwde berging worden op aantrekkelijke wijze gecombineerd waardoor geen huis hetzelfde is. Welke ligging heeft jouw voorkeur en welk huis vind je het mooist?

Zet je auto op de diepe oprit en kom binnen via de statige entreehal met 2 paar openslaande deuren naar de woonkeuken en living van 6 meter breed. De woningen zijn 10,5 of 11 meter lang en bieden een zee aan leefruimte met een woonoppervlakte van 168-183 m2. Deze ruimte zie je ook terug op de verdiepingen. Op de 1e verdieping zijn er 3 echt ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Het toilet is apart. Via een vaste trap bereik je de zolder waar je de mogelijkheid heeft om extra kamers te maken.

Een perfecte klimaatbeheersing kan natuurlijk niet ontbreken en wordt dan ook verzorgd door de warmtepompinstallatie gekoppeld aan een vloerverwarmingssysteem door het hele huis. In de winter wordt er verwarmd via vloerverwarming. In de zomer wordt het water in de leidingen gekoeld waardoor je de woning gelijkmatig heerlijk een paar graden koelt. In de koopsom is een warmtesysteem opgenomen die je huurt. Er is ook een mogelijkheid om het systeem te kopen.

De plussen van zo’n prachtige tweekapper:
•Woonoppervlakte circa 168 – 183 m2
•Kaveloppervlakte circa 278 – 416 m2
•Tuin op het zuiden of oosten
•’Kamer en suite’ door de gescheiden keuken en woonkamer
•Woningbreedte 6 meter
•Eetkeuken aan de straatzijde. Optioneel te verplaatsen naar de tuinzijde.
•3 slaapkamers en badkamer met ligbad op de 1e verdieping
•Berging én 2 parkeerplaatsen op eigen oprit
•Inclusief luxe sanitair en tegelwerk
•Ruime 2e verdieping met mogelijkheid tot extra kamer(s)
•Bodemwarmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen (huur met mogelijkheid tot koop)
•Gasloos, dus energiezuinig en duurzaam wonen!

Meer lezen

Binnenkijken

Past dit huis in jouw straatje?

Overdracht
Koopsom
€ 650.000,-
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Eengezinswoning
Subtype woning
Twee onder één kapwoning
Bouwvorm
Nieuwbouw
Bouwjaar
2024
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
168 m2
Aantal woonlagen
3
Inhoud
666 m3
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom, Aardwarmte
Verwarming
Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie, Aardwarmte
Buitenruimte
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Totaal aantal
1
Parkeren
Parkeercapaciteit
2
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Daktype
Zadeldak
Overig
Daktype
Ja
Onderhuid buiten
Uitstekend
Onderhoud binnen
Uitstekend
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Balansventilatie
Inschrijven